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Le coût de l’isolation des combles

Le Coût De L’isolation Des Combles

L’isolation est un élément déterminant du confort d’une maison. Qu’il s’agisse de vous protéger des aléas du thermomètre, ou encore pour vous permettre de diminuer cette grosse facture que représente chaque année le chauffage, tout dépend d’une bonne isolation thermique. Isoler les combles de sa maison est une opération peu pratiquée. Or, d’un point de vue économique, cette décision est tout à fait indiquée. Cet article vous donnera une idée concrète des coûts de l’isolation des combles.

Les avantages apportés par l’isolation des combles

Près de 30% de la chaleur d’une maison mal isolée est évacuée par la toiture. Logiquement donc, vous pouvez théoriquement économiser au bas mot plus du quart de votre chauffage grâce à une bonne isolation des combles. En effet, votre chauffage central n’aura plus à fonctionner à plein gaz tout l’hiver pour conserver au chaud les chambres du dessus, voire toutes les pièces de la maison si elle ne comporte pas d’étages. De plus, inversement, vos étés seront naturellement plus frais puisque cette isolation empêchera la chaleur extérieure de pénétrer dans votre maison.

En plus de l’isolation thermique, ce dispositif vous préservera également des bruits et autres nuisances sonores provenant de l’extérieur. Cela peut sembler anodin mais peut améliorer grandement la qualité de votre sommeil.

Ces deux aspects (diminution des factures énergétiques et amélioration du confort de la maison), seront aussi deux très bons critères à revendiquer si vous décidiez un jour de mettre votre maison en vente. L’isolation des combles permet ainsi d’augmenter la valeur de votre maison.

Le coût d’isolation des combles

Pour vous faire une idée sur le budget nécessaire, nous vous indiquons à titre indicatif la moyenne des prix constatées. Globalement, le coût de l’isolation des combles va dépendre de la surface à isoler, du matériau et de sa performance à savoir son épaisseur, sa résistance thermique et sa conductivité. Mais ce coût doit également tenir compte du type de comble à isoler (perdus ou aménagés) et du degré de complexité des travaux et peut osciller d’un professionnel à l’autre.

Généralement, il existe trois types de travaux, ayant chacun leur type d’isolant de prédilection, ainsi que le prix moyen des travaux :

  •  10 à 15 Euros le mètre carré pour les combles perdus ;
  •  20 à 50 Euros le mètre carré pour une isolation par l’intérieur des combles habitables ;
  •  100 à 120 Euros le mètre carré pour une isolation par l’extérieur des combles habitables.

Pour les combles aménagés, les isolants fréquemment utilisés sont, par ordre du prix le plus bas au plus élevé :

  • la laine de verre de 240 mm à 14 €
  • la laine de roche à 22 € pour 120 mm
  • la laine de mouton à 27 € pour 300 mm
  • le lin ou le chanvre à 32 € pour 240 mm
  • la fibre de bois à 35 € pour 280 mm
  • le polyuréthane à 56 € pour 140 mm
  • le liège à 80  € pour 240 mm.

Selon les chiffres de l’Anah, l’isolation des combles aménagés d’une maison de 100 m2 située en région parisienne coûterait entre 4000 et 6000 €. S’il s’agit d’une isolation de combles perdus, ce coût est estimé entre 2500 et 5000 €.

Et concernant les combles perdus justement, voici une estimation du coût des matériaux, toujours dans le même ordre :

  •  la laine de verre ou laine de roche à 10 € pour 300 mm d’épaisseur
  •  la ouate de cellulose à 20 €
  •  la laine de mouton ou plume à 27 € pour 300 mm
  •  le chanvre et le lin à 34 € pour 280 mm
  • la fibre de bois à 40 € pour 280 mm
  •  le polyuréthane à 65 € pour 180 mm
  • le liège à 90 € pour 280 mm

Les déductions

Nous vous conseillons de faire faire ces travaux par un professionnel. De plus, s’il s’agit de votre résidence principale, vous aurez droit à un crédit d’impôt de 15% sur le prix de l’isolant et de la main d’œuvre, et jusqu’à 25% pour un bouquet de travaux. Enfin, des subventions peuvent vous être accordées, en fonction de la région où vous habitez visant à amortir votre investissement dans les meilleurs délais.

Entre autres, vous pouvez profiter d’un TVA à taux réduit de 5,5 % ou d’un pacte énergie de solidarité qui permet d’isoler ses combles perdus à 1 € pour les premiers 70 m2. Pour le reste, c’est à 10 € le m2.Même si vous disposez de tous les talents et compétences nécessaires pour l’installation de votre isolation, il est donc plus judicieux de confier vos travaux à des professionnels RGE. En effet, étant donné que toutes ces aides sont cumulables, c’est beaucoup plus intéressant que d’économiser sur le coût de la main d’oeuvre.

Pour connaître le coût exact de votre projet, vous pouvez nous envoyer votre demande de devis. C’est totalement gratuit et cela ne vous engage à rien.

 

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