L’action de ventiler les combles nous aide à éliminer » l’effet thermos » de l’été engendrant un inconfort thermique…
L’été, les combles produisent ce qu’on appelle » l’effet thermos « . Un phénomène qui résulte de la chaleur longtemps accumulée sous le plancher des combles. C’est pour cette raison que l’isolation et la ventilation doivent toujours être associées. Si une bonne isolation apporte de la fraîcheur en journée, la ventilation, elle, assure la salubrité des lieux.
Ventilation insuffisante des combles : les conséquences
Nous avons tendance à penser que la pollution vient de l’extérieur. Or, nos activités quotidiennes, pour ne citer que la préparation des repas ou le séchage de linge, les particules issus des matériaux font que l’air intérieur que nous respirons dans un espace clos peut contenir du monoxyde de carbone, du dioxyde d’azote ou de soufre, des composants organiques volatils ou semi-volatils, des métaux lourds, des microbes, sans oublier les moisissures.
Sans une ventilation suffisante, difficile de maîtriser l’humidité et d’avoir de l’air de bonne qualité. Quand la structure présente des ponts thermiques, des moisissures se forment sur les murs à cause du taux d’humidité emmagasiné et devenant de plus en plus important. Des taches noirâtres apparaissent par la suite sur les murs. Mais le développement des moisissures peut causer de gros dégâts et toucher autant la valeur du bien que la santé des occupants. En effet, le bien immobilier est tout de suite dévalorisé. D’un autre côté, la liste des pathologies liées à l’humidité est longue, pour ne citer que les réactions allergiques, le développement de l’asthme chez l’enfant ainsi que des problèmes respiratoires, les différentes irritations de la peau, du nez, de la gorge, les rhinites… Donc si vous emménagez avec votre enfant, il est bon de savoir que plus l’enfant est jeune, plus il est exposé aux dangers des moisissures.
Pour éradiquer ce fléau et avoir de l’air de meilleur qualité, nettoyer les moisissures ou aérer pour avoir des courants d’air sont loin de suffire. Il faut traiter le problème à la source : l’installation d’un système de ventilation dans les combles. Par la même occasion, ceci vous évitera le risque de condensation générée par les occupants.
Les différentes méthodes pour ventiler ses combles
On peut ventiler ses combles de plusieurs manières. Les méthodes les plus courantes sont la méthode naturelle et la méthode mécanique, communément appelée Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC).
La ventilation peut se faire naturellement en procédant à des ouvertures sur la toiture. Une grille de ventilation est à installer au pied de cette dernière. Mais on peut également mettre en place un closoir ventilé ou des chatières de ventilation. Ce système de ventilation convient mieux pour permettre une entrée d’air et renforcer l’isolation des combles perdus.
Pour les combles aménagés et donc habitables, il est aussi envisageable d’opter pour une ventilation naturelle. Il faudrait alors le faire avec parcimonie, car dans ce cas c’est la ventilation mécanique qui reste la plus indiquée.
Ce deuxième type de ventilation est un dispositif qui fonctionne avec une centrale de ventilation. C’est cette dernière qui contraint le renouvellement de l’air intérieur par l’extraction de l’ air vicié. Un extracteur électrique placé dans les combles aidé d’ un réseau de gaines disposées dans les pièces humides comme une salle de bain aspire l’air vicié. Il est ensuite rejeté dehors.
La VMC se décline en 2 types : simple flux et double flux
La VMC simple flux peut être hygroréglable ou autoréglable. Comme déjà expliqué ci-dessus, son principe est de faire entrer l’air frais pour ensuite évacuer l’air pollué dans les pièces humides.
La VMC double flux, plus coûteuse, bénéficie d’une performance énergétique supérieure et favorise efficacement le respect de la réglementation thermique. A choisir en basse consommation toutefois pour réaliser des économies de chauffage non négligeables. D’ailleurs, l’efficacité de ce type de VMC sera décuplée lorsqu’elle est associée à une pompe à chaleur. C’est le cas par exemple d’une VMC à double flux thermodynamique.
Ces 2 types de ventilation sont les plus appropriés pour les combles. Pour les autres pièces, d’autres types de ventilation mécanique comme la VMR : (Ventilation Mécanique Répartie), la VMI (Ventilation Mécanique par Insufflation ©), et la VMP (Ventilation Mécanique Ponctuelle) sont possibles.
Ventiler ses combles : les normes et réglementation actuelles sur l’installation de VMC
En 2024, la réglementation concernant l’installation de VMC s’inscrit dans un cadre normatif rigoureux. Ceci, dans le but de garantir la qualité de l’air intérieur et l’efficacité énergétique des bâtiments.
Selon la norme NF DTU 68.3, les installations de VMC doivent respecter des critères spécifiques en matière de conception et de mise en œuvre. Les dispositifs de ventilation doivent être adaptés à la typologie du bâtiment, en tenant compte notamment de la surface habitable et des besoins en renouvellement d’air.
Par ailleurs, la réglementation thermique RT 2012, et son évolution vers la RE 2020, impose des standards de performance énergétique qui incluent des exigences sur le système de ventilation. Le but étant de minimiser les déperditions thermiques tout en assurant un confort optimal pour les occupants. Les installations doivent également répondre aux normes de sécurité électrique pour garantir une utilisation sans risque.
En outre, des contrôles réguliers et des entretiens sont préconisés pour assurer le bon fonctionnement des systèmes de VMC, conformément aux recommandations de l’ADEME. Ces normes visent non seulement à améliorer la qualité de l’air mais aussi à s’inscrire dans une démarche de développement durable, essentielle dans le contexte actuel de transition énergétique.
Ventilation des combles perdus : quel est le tarif d’une VMC en 2025 ?
Malgré les ajustements divers ces dernières années, le coût de l’installation d’une VMC demeure accessible. Notons que la VMC simple flux offre, encore aujourd’hui, la solution la plus abordable. Son installation commence à environ 300€ pour les modèles les plus simples.
Selon les options et les matériaux choisis, ce tarif peut grimper jusqu’à 800€ pour des versions plus évoluées. Beaucoup privilégient davantage ces systèmes afin de garantir une bonne ventilation des combles perdus au prix raisonnable.
La VMC double flux est pourtant plus efficace en matière de gestion énergétique. Malheureusement, elle demande un investissement plus élevé. Le tarif d’installation pour ce type de dispositif se situe entre 2 200€ et 8 000€. Ce coût varie selon la performance du système, la superficie de la maison à ventiler et les services d’installation fournis.
Certes, elle est plus onéreuse. Mais cette solution permet quand même de limiter les pertes de chaleur et d’améliorer la régulation thermique du logement. Ce qui rapporte des économies d’énergie à long terme.
Vous vous demandez peut-être pourquoi les prix présentent de tels écarts ? Eh bien, divers critères le justifient tels que la qualité des matériaux, la complexité de l’installation, la taille de la surface à ventiler. Il faut aussi prendre en compte les caractéristiques techniques du système choisi. Nous recommandons donc fortement de comparer plusieurs devis afin de sélectionner la meilleure option en fonction de votre projet et de votre budget.
Quelques bonnes raisons de bien isoler ses combles perdus en 2025
L’isolation des combles perdus apporte plusieurs avantages considérables à court et long terme. Tout d’abord, le confort thermique constitue un bénéfice immédiat. Sans isolation adéquate, jusqu’à 30% de la chaleur d’une maison s’échappe par les combles et le toit en hiver. De ce fait, une couche isolante efficace conserve la chaleur à l’intérieur et réduit votre consommation d’énergie ainsi que vos factures de chauffage. Durant l’été, cette même isolation empêche l’accumulation excessive de chaleur et maintient une température intérieure plus fraîche et agréable.
Les économies d’énergie générées par cette isolation sont également substantielles. Sachez qu’une bonne isolation des combles peut diminuer la consommation d’énergie pour le chauffage de 20 à 30%. Ces économies se traduisent en effet par des réductions significatives de vos dépenses énergétiques annuelles, ce qui rend cette amélioration particulièrement intéressante pour tout propriétaire attentif à ses finances.
Enfin, une maison bien isolée offre non seulement un meilleur confort mais devient également plus attractive sur le marché. L’isolation efficace des combles ou du toit se présente souvent comme un argument de vente important, car elle permet aux futurs acheteurs de réduire leurs coûts énergétiques. Cette caractéristique peut faciliter la vente de votre propriété et potentiellement en augmenter le prix.
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