Pour estimer au mieux le prix de l’isolation des combles, plusieurs facteurs sont à considérer. Opter pour une isolation des combles est une des meilleures solutions, si l’objectif est de conserver la chaleur dans la maison. Elle permet de réduire durablement les dépenses énergétiques et de valoriser la maison en cas de vente. Si la pose est correctement réalisée, elle peut par conséquent s’avérer efficace et très économique.
Il existe différentes manières d’isoler les combles, notamment avec l’utilisation des panneaux isolants, des isolants en rouleaux ou en vrac. Les matériaux isolants sont nombreux sur le marché pour répondre convenablement à chaque besoin. Il va de soi que les prix varient selon leurs performances. Les travaux d’isolation des combles demandent parfois un budget conséquent. Il est donc préférable de bien vérifier la performance de l’isolant à utiliser, pour ne pas devoir refaire fréquemment l’isolation.
Prix des matériaux isolants des combles
Il est difficile de déterminer le coût exact des isolants des combles, car il dépend de plusieurs facteurs comme le matériau isolant utilisé, les frais de la main d’œuvre, la surface totale des combles. Néanmoins, le coût se situe généralement sur une fourchette de 20 à 50 euros le mètre carré, matériaux et pose compris.
Les matériaux isolants ont chacun leur tarif. À titre indicatif, il y a :
- le polystyrène expansé avec une densité de 18 kg/m3 et d’une épaisseur de 22,2 cm est de 18 € le m².
- les dalles de polystyrène conviennent à la fois pour l’isolation acoustique et thermique. Elles sont efficaces dans les deux configurations. Leur principal défaut est qu’elles sont inflammable d’où la nécessité de les recouvrir d’un élément ignifuge pour les protéger pas seulement du feu mais aussi de l’humidité et des champignons. Elles coûtent entre 10 et 15 euros le m²
- la laine de verre ou roche en rouleau de 16 kg/m3 de densité, de 22,2 cm d’épaisseur a un prix de 18 € le m².
- la laine de chanvre en rouleau avec 25 kg/m3 de densité, 23,4 cm d’épaisseur, le prix est de 30 € le m².
- le polystyrène extrudé est de 35 € le m² pour une densité de 35 kg/m3 et d’épaisseur de 17,4 cm.
- la laine de bois avec 100 kg/m3 de densité et 24 cm peut être de 45 € le m².
- le polyuréthane de 35 kg/m3 de densité et d’une épaisseur de 16,2 cm peut être de 65 € le m².
- la laine de mouton fait partie des isolants d’origine naturelle. Sa conception lui confère une capacité à retenir l’humidité. Ce qui faut qu’elle s’adapte à l’isolation des habitations se situant dans des zones humides. Conditionnée en rouleau ou en flocons, son prix s’élève à 6 euros le m².
Il existe différents matériaux d’isolation des combles qui sont éligibles d’obtention des aides et des subventions. Pour cela, il faut faire appel à un spécialiste pour les choisir.
Prix de la pose de l’isolation des combles
N’envisagez pas de procéder à l’isolation de vos combles sans que ceux-ci soient en bon état. C’est-à-dire qu’ils doivent être secs, sains et bien résistants. Une isolation appliquée dans de telles conditions est en effet vouée à une dégradation plus ou moins rapide, entraînant avec elle le pourrissement du matériau et l’altération des menuiseries.
En dehors des isolants, la technique d’isolation mise en oeuvre va aussi influer le tarif de l’isolation des combles. Sachant que plus l’isolant est épais, meilleure sera sa performance. Les choix sont évidemment nombreux pour ne citer que le déroulage de rouleau qui se prête parfaitement au sol ou planchers des combles, ou bien à une isolation par soufflage ou par épandage qui sollicitent l’isolant en vrac. Cette technique est réservée aux combles perdus qui sont souvent difficiles d’accès. En ce qui concerne les combles aménageables, on choisira entre une isolation par l’intérieur ou par l’extérieur.
Le prix moyen d’une isolation des combles se fait actuellement
- à 20 euros par m² pour une isolation par déroulage
- entre 20 et 50 euros le m² pour une isolation des combles par soufflage et
- avec un large écart, entre 50 et 200 euros le m² pour une isolation de la toiture par l’extérieur ou par l’intérieur.
Il n’y a que les compétences et le savoir-faire d’un professionnel pour vous garantir l’isolant adéquat, la méthode la plus adaptée à votre structure ainsi qu’une pose correcte de votre isolation. Hors fourniture, le prix de l’installation de l’isolation des combles va de 15 à 20 euros le m². De même, il n’y a rien de tel qu’un ou plusieurs devis pour vous faire une idée plus précise sur le budget exact à prévoir.
Et si vous aviez besoin de désinstaller l’isolation de vos combles perdus ?
La question peut paraître farfelue mais il arrive effectivement qu’un particulier ait besoin de désinstaller son isolation des combles. Cela arrive notamment quand l’isolation a longtemps servi et qu’il est temps d’en changer ou du moins à rénover car son efficacité n’est plus la même qu’aux premiers jours. Outre l’usure, elle a pu être en proie à l’infestation de bactéries ou des rongeurs. C’est difficile d’estimer le tarif du professionnel pour la dépose d’une isolation étant donné que le cas de figure change d’une maison à l’autre. Comme pour la pose, la dépose de l’isolation dépendra de la surface et de l’intensité du travail.
Avantages reçus pour une isolation des combles
Les travaux d’isolation des combles peuvent bénéficier d’une réduction du crédit d’impôt, mais aussi des différents aides comme les subventions de l’Anah ou Agence Nationale d’Amélioration de l’Habitat. L’isolation des combles peut également être rentabilisée en quelques années.
En ce qui concerne la diminution du crédit d’impôt, elle peut être de 30 % sur le prix du matériau isolant et de la main d’œuvre. Les conditions seraient que les travaux soient effectués par un professionnel d’une entreprise RGE ou Reconnu Garant de l’Environnement et que la maison soit une résidence principale.
En outre, l’ANAH octroient des aides, des primes et des subventions sur les travaux d’isolation des combles allant jusqu’à 2 000 euros. Cet organisme soutient plus particulièrement la réhabilitation et l’amélioration des résidences des particuliers.
Enfin, grâce à ces différentes aides, il est possible d’accroître la rentabilité de l’isolation des combles qui permettra de réduire la facture énergétique.
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